El Colegio de Martilleros de Jujuy celebró un hito en el mercado inmobiliario local debido a que por primera vez en 4 años, el índice interanual de actualización de contratos de alquiler mostró una leve disminución. Según los datos del Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina, este índice regido por el ICL del Banco Central de la República Argentina (Bcra), bajó un 3,5% llegando a un 244,16% y el índice semestral, se encuentra en un 59,89%. Aseguran que mejoró la oferta por la previsibilidad y con ello los precios.
Carlos Vaca Petrelli, presidente del Colegio de Martilleros de Jujuy, destacó la importancia de esta reducción, señalando que, aunque el descenso es leve, representa una tendencia alentadora. «No es que a partir de ahora los precios bajan directamente, sino que el índice con el que aumentaban los precios ha hecho una curva hacia abajo. De un 247,56% bajó al 244,16%, es decir un pequeño 3,5%, pero ya es algo, ya ha mostrado una tendencia», explicó expresando su esperanza de que esta tendencia continúe.
El presidente del Colegio de Martilleros también aprovechó la ocasión para criticar la Ley de Alquileres 27.551, a la que calificó de «perversa» y «dañina» para la ciudadanía. Según el martillero, la implementación de esta ley, que rigió durante cuatro años, redujo significativamente la oferta de alquileres, obligando a muchos argentinos, incluidos jujeños, a enfrentar dificultades para encontrar viviendas. «Los políticos, por querer hacer populismo barato, lo único que lograron fue poner a cientos de personas en la calle», afirmó.
Con la derogación de la Ley 27.551 y la aparición del DNU, y nuevas regulaciones, Vaca Petrelli señaló que se viene observado un aumento en la oferta de inmuebles en alquiler, lo que habría permitido que los precios comiencen a estabilizarse. «Hoy, al haber más oferta de inmuebles, el precio empezó a bajar en algunos casos», explicó, destacando que esta mayor previsibilidad en los costos permite a los inquilinos planificar mejor sus gastos.
FUENTE EL TRIBUNO
